2018年 11月 18日 星期日    English   
GTA地税明细表:各市镇地税差别竟这么大

人们在购买房屋的时候,除了要考虑价格、地点之外,地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项,是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课,真的可能会让自己在收到税单的时候大吃一惊。

在大多伦多地区,哪些市、镇的地税税率和金额较低,哪些又较高呢?近日,本地地产经纪公司Zoocasa做了两张图表,让人们对此一目了然。

据本地英文媒体Yorkregion.com报道,房产税是加拿大地方政府的主要财政收入之一,房地产的持有人必须按年度缴纳。

房产税税率由地方政府自主决定。在大多伦多地区,每个市镇都不太一样。

Zoocasa的统计显示,大多伦多地区地税税率最低的城市有:

多伦多:0.6355054%,2018年6月房屋均价87.06万元,平均地税5532元;

万锦市:0.6938%,2018年6月房屋均价97.46万元,平均地税6762元;

米尔顿(Milton):0.6979%,2018年6月房屋均价70.16万元,平均地税4896元;

烈治文山:0.7176%,2018年6月房屋均价103.38万元,平均地税7418元;

旺市:0.7281%,2018年6月房屋均价94.09万元,平均地税6850元。

本区地税税率最高的城市则包括:

奥兰治维尔(Orangeville):1.4099%,2018年6月房屋均价56.07万元,平均地税7906元。

奥沙瓦(Oshawa):1.4069%,2018年6月房屋均价51.53万元,平均地税7249元。

布鲁克(Brock):1.2860%,2018年6月房屋均价58.25万元,平均地税7490元。

克拉灵顿(Clarington):1.2228%,2018年6月房屋均价53.29万元,平均地税6516元。

维特比(Whitby):1.18090%,2018年6月房屋均价67.94万元,平均地税8023元。

值得一提的是,地税税率较低并不意味着税额也低,因为它还要取决于房产估价总值。房产较贵的地区,地税税额也会高。

在大多伦多地区,平均地税最高的市镇是约克区的国王市(King city)。该市地税税率为0.868%,在全区排第18,但是由于平均房价高达140.3万,所以平均地税为1.22万元。

 

 
上传: Franky
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