卖家须知 提升房屋Curb Appeal的三大方法

熟悉房地产市场的童鞋们想必对“Curb Appeal” 这个单词并不陌生吧~它指的是当潜在买家看到你的房屋的时候,立刻激发起了他的探索和购买欲的这么一种情况。概括的来说,它指的就是一个房屋的门面。Curb Appeal已经被证实是可以快速提升房屋价值最有效的一个方法了,想提升自己房屋的Curb Appeal吗?往下接着看吧~

1、前院的通道

首先你需要确保自己家车库前面的通道上没有出现裂缝或是杂草丛生的现象。如果你家前院的车道需要进行修整,你可以考虑用瓷砖或是石头铺路,这样既省去了每周除草的麻烦,还让买家的第一印象是整个前院看起来非常整洁。

2、外部装饰

当买家第一眼望向房屋的时候,首先引入他眼帘的就是门,窗,还有车库大门了。所以你在卖房的时候,需要先对这些地方进行维修,毕竟他们经过时间会出现磨损的情况。你可以选择刷上新漆,让整个家看起来更新颖一些。

对于窗户来说,加州百叶窗是最常用的选择了。他们不仅百搭,而且可以暗中增加你的房屋价值哦。

除此之外,你还可以选择在房屋面安装一些外用的装饰灯。它不仅能为夜晚出行的你提供照明,还能让买家觉得你的家非常温馨,从而加深他们的购买欲哦。

3、草坪和花园

如果你家门口的草坪没有任何杂草,修剪的非常完美,会侧面证明你对自己的房产打理的很好,买家会对你有一个更好的印象。你的草坪不一定非要修剪的有多复杂多花哨的形状,但它最好是整洁的。你还可以适当地增加一些景观元素,比如种一些小树或是修一个小花园,这些都能为你的前院增添特色,使其更加突出。

如果你现在没有打算卖房的话,也不要忽略对Curb Appeal的打理哦。你可以预先与承包商协商好,毕竟提前预防和打理这些没有什么坏处,反而会在你需要的时候给你预想不到的惊喜呢。

 

上传:Franky

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